Oranjelaan 75

\n"Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Dorp bevindt zich dit nette en ruim opgezette 2-kamer appartement op de eerste etage. De woning beschikt over een prettige indeling met een lichte woonkamer en een balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een gunstige zonligging. De verzorgde afwerking en de ruimtelijke opzet zorgen voor een comfortabel woongevoel."\

Die Wohnung liegt in der Nähe der gemütlichen Dorfstraße, wo verschiedene Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen zusammenkommen. Die Kombination aus dem charakteristischen alten Dorf und der zentralen Lage macht dies zu einer schönen Wohnumgebung mit allem im Umkreis von wenigen Schritten.

Für weitere Informationen besuchen Sie Oranjelaan75.nl

Einteilung
Die zentrale Eingang befindet sich auf Straßenniveau mit Klingel- und Briefkastentafel sowie Intercom-Installation. Von hier aus haben Sie Zugang zur Tiefgarage und können über die Treppenhaus zu den verschiedenen Etagen gelangen.

Wohnetage (1. Stock):
Über den Eingang gelangen Sie in den Vestibül, von dem aus der Wohnraum und die Küche erreichbar sind. Im Vestibül befindet sich außerdem das separate Badezimmer.

Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über große Fensterfronten, was zu einer angenehmen Lichtführung führt. Der Raum bietet ausreichend Platz für bequeme Sitz- und Essbereiche. Aus dem Wohnzimmer ist das Schlafzimmer erreichbar. Dieses ist gut dimensioniert und verfügt über fest installierte Schrankflächen.
Direkt anschließend befindet sich das Badezimmer, das modern ausgestattet ist und mit einer Dusche mit Eintritt und einem Waschbecken mit Möbeln ausgestattet ist.

Die Küche liegt im Hintergrund des Apartments und hat Zugang zum Balkon, der sich im Südwesten befindet und somit den ganzen Tag Sonne genießen kann. Die Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Kühlschrank-Kombination, Ofen und einen 4-Flammen-Gaskochherd. Zudem befinden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1960;
- Energieetikett: G;
- Wohnfläche: 61 m²;
- Gelegen in het gezellige oude dorp;
- Selbstentlastung im Erdgeschoss;
- Aktive VvE: monatliche Beiträge € 137,25;
- CV-Kombikessel Nefit Proline NxT (2018);
- Anwendung der Alters-/Asbestklausel;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.